地下室渗漏的原因及其防潮方法

　　 为了提高土地的利用率，越来越多的房屋都有地下室，特别是独栋别墅，可以改造成健身房、休息室、游戏室等。因为地下室没有阳光，所以需要做防潮防水工作。下面防水防漏公司给大家简要介绍一下“地下室渗漏的原因及其防潮方法”。

　　 一是地下室漏水的原因

　　  1. 由于外部原因，建筑物周围地表水如雨水、生活用水等不能及时排放，或地下管道漏水，导致建筑物地下室及外墙长期渗水；

　　  2. 内部因素：项目本身)：

　　  (1)墙底渗水主要是由于内外墙面抹灰时对墙底清洗不干净，导致外墙防水砂浆无法在底部抹灰或在墙底抹灰。内壁抹灰与地面有间隙，导致渗水，特别是当墙体基础标高与地下室内部地板标高非常接近时，更容易发生渗水；

　　  (2)变形缝的渗漏主要是由于变形缝的防水措施失效，导致室外地下水进入变形缝，从接缝两侧墙体渗漏至基底；

　　 (3)管道外壁渗水是管道预留孔未固结堵塞造成的。在夏季，当雨水较多或管道漏水时，地下水会沿管壁外表面渗透到室内。

　　 (4)外墙分散部分漏水是由于外墙外防水砂浆低于或与分散面水平。色散部分经常不能很好地连接，有时甚至不能连接。当裂缝或水与底座之间的缝隙没有填充油脂时，大雨会导致地下室渗水。

　　 部分墙体渗漏是由于砌筑墙体时砂浆未填满，在砌体之间形成裂缝，雨水从裂缝中渗入。

　　 二、地下室防潮方法

　　  1. 防潮材料

　　 地下室是个潮湿的地方。购置别墅装饰材料时，应注意使用壁纸、玻璃砖等防潮效果较好的装饰材料。此外，地下室的天花板、地板和墙壁要防水。

　　  2. 通风和退潮

　　 在地下室，空气的循环更为重要，室内的空气不能长时间流动，阴暗潮湿，会加剧霉菌的生长，不利于家庭的健康。有些地下室有通风的窗户，有些地下室没有窗户。注重别墅的装修设计，确保空间内的空气流通。

　　  3.生石灰吸收水

　　 经验丰富的别墅装修师会提醒业主在地下室的角落里堆起一些生石灰。生石灰能吸水，降低空气湿度，使空气干燥，使细菌不易生长。此外，生石灰本身具有杀菌作用。

　　  4. 电除湿

　　 上海阴雨天气，室外空气湿度高，不适合长期通风。在这一点上，你可以使用排气扇，空调或除湿器来除湿房间。

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