卫生间防水层出问题怎么办？

堵漏王并没有可靠的防护时间，通常两三年，可以参考我以前的回答：卫生间是建筑物结构最稳定的地方，发生漏水的几率是最低的。
卫生间用水量大，用水点多，加上人们的使用习惯，地面特别是角落、落水口常年潮湿，一旦漏水，不治理是不行的。
既然必须治理，第一步就是确定漏水原因，卫生间漏水一般只有两大原因，一是管道漏水，二是防水层失效漏水，二者必居其一或兼而有之。判断到底是哪种原因导致漏水，通常采用排除法，管道里是一直有水的，如果暂停用水或者用水确保不洒到地面，漏水问题解决，这通常就是防水层失效的问题，反之水管有问题。
水管有问题，需要砸瓷砖更换，防水层会被破坏，同时震动有可能影响楼板质量，所以防水层也要选择适当的材料，这种隐蔽工程建议一步到位，不然将来有麻烦代价又大。
如果单纯防水层失效导致漏水，维修有两种方案：
一是砸掉瓷砖，重新做防水层， 如果选择适当的防水材料，能够彻底解决将来的漏水隐患，可以做到一劳永逸，注意重点要选对材料。但是这样做代价很大，浴缸、马桶、浴室柜等附属设施都要拆除，很大可能都要换新，同时如果选错材料，将来再漏水，那损失大不说更窝火。
二是使用免砸砖的透明防水涂料，在瓷砖表面涂刷，这种做法代价小，缺点是由于涂层薄，不能做到一劳永逸，如果建筑质量差的话过几年还要再补刷。另外，该种材料市场极其混乱，用免砸砖的噱头忽悠的多，真管用的极少极少。
不管是哪种方案，记住一点，防水从来不便宜，贪便宜买不到真材料，老百姓印象里防水便宜那是假冒伪劣造成的虚假印象，您可以看看真正国标的各种防水材料与假冒伪劣相比差多少，而且国标的材料按照国家规定也只能做到防护5年的平均水准。西方发达国家防水造价要占建筑总造价的7~11%，由此可见一斑。
对于希望彻底解决漏水问题，希望一劳永逸的朋友，可以了解一下聚脲防水涂料，这是当今世界最先进的防腐蚀、防水、耐磨特种防护涂料，我国自主研发掌握核心技术，全世界只有几个主要大国有这个技术，像日本韩国这样的发达小国都不能自主研发。目前已被列为建设部防水专项科技成果推广项目，但是知道的人很少，各路“李鬼”也出来群魔乱舞，坑害百姓，要注意甄别，防水看上去简单，套路深得很。