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楼下说卫生间漏水,物业说主管道渗漏,这个责任属于谁?

商品房卫生间水管漏水责任

楼下说卫生间漏水,物业说主管道渗漏,这个责任属于谁?的问题共有5个回答

135****8406

1、《房屋建筑工程质量保修办法》中华人民共和国建设部令第80号第七条 在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
2、根据以上文件规定,你买的房子开发商很混蛋哦,骗你了,买房的不懂,他不能不懂。另外,看来你所处的是很偏远的乡镇一级的城镇吧!
3、楼下的说卫生间漏水,为你的好意应该鼓掌,但你犯了很大的一个过错就是你将原来的防水破坏了,建设单位可以此理由不再履行5年的保修责任(当然,你房子还剩下不足3年)。
4、物业说主管道渗漏,主管道也应该在防水层以上,而不是防水层之下。你可以要求开发商履行保修责任,如果开发商说是管道漏水那你就追问他们主管道是不是应该在防水层以上?!(这是国家规范)。反正这种漏水根本用不着你修。

2022-06-16

135****5853

根据原因不同,责任不同:1、假如是因为房屋装修造成卫生间的主水管漏水的话,那么就是装修公司或者是业主自己的责任。
2、假如卫生间的主水管不是因为装修公司的原因而造成漏水的话,那么就是由物业公司负责。如果这个时候卫生间的主水管还在保修期内的话,那么物业公司可以找开发商帮忙维修处理。假如已经不在保修期内的话,那么物业公司就只能自行出钱请人帮忙修补。
3、假如是因为建造楼房时,开发商没有设计好管道布局而导致的主水管漏水的话,那么就是开发商的责任。这时可以找物业公司帮忙安排处理,若是还在2年的保修期内的话,那么物业公司就会联系开发商帮忙解决问题。假如不在2年的保修期内的话,那么就是由物业公司负责修补,物业公司一般都会进行免费处理的。

2022-06-16

144****1724

卫生间主管道漏水这个责任属于谁,首先要确认主管道漏水的原因是什么。如果是因为装修造成的漏水,就是装修公司的责任,如果不是装修公司原因造成漏水,就是物业的责任,此时如果没有过主管道的保修期,物业就可以找施工单位追责,如果过了保修期只能物业自行赔偿。

2022-06-16

139****7825

管是大家公共,物业给维修是对的,但你把管包起来(大家都这样做)一旦渗漏水发生,是要自己负责弄开!管的质保是2年,质保期内开发商责任,现在物业给你维修管没有问题!公共维修基金不会给你处理个人家的漏水的!更多信息,更好建议

2022-06-16

136****2546

卫生间主下水道渗水,主要是开发商的责任,是建筑商施工或建材的质量问题。
商品房交房以后,就要去找物业公司了,让其给与更换修理,至于责任就没那么必要追究了。只是让物业负责修好就是了,这是物业的权限和职责,是业主的权力。

2022-06-16

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