高层顶楼漏水概率大吗？

开发商卫生间漏水概率

提问者：151****3191 时间：2022-07-21 17:40:18 所属分类：家装建材 - 漏水

开发商卫生间漏水概率

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高层顶楼漏水概率大吗？的问题共有2个回答

139****4942

高层顶楼房子漏水概率不大。不是所有的房子的顶层都会漏水，按照规定，在正常使用条件下，屋面防水工程，有防水要求的卫生间，房间和外墙面防渗漏不会漏水。住户购买房屋不超过五年或未超过与发展商约定的保证期限的，业主可以要求发展商承担保证责任。保修期届满，业主可申请使用房屋维修基金进行维修。对于屋顶等公共部分，没有明确的屋面防水或屋面结构划分。如需使用维修资金，应由整栋楼各单位的业主参与，居委会应在社区的明显位置进行宣传。

2022-07-21

134****1163

顶层肯定是存在漏水的风险，至于是否回漏水这个问题谁也无法做保证，只能根据从侧面判断风险的大小，比如：1.是否是新楼盘？2.楼顶是否有加装其他设施？（太阳能等）。
3.所在地室外最低温度。（防水层并不怕热，但是怕低温，一般的防水层极限温度是零下15度）。
4.雨水口是否有专人即时清理（冬天如果雪水排不出去，很容易结冰，冻裂防水层）
另外：有时候房顶漏水并不一定只和你自家屋面的防水层有关。“水往低处流”有很多时候，其他家的顶面防水有问题，也会影响到你家的。

2022-07-21

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