猴吉吉家居服务平台
返回猴吉吉首页
目前已经累计为用户解决11367个问题

卫生间主下水管道漏水,物业该怎么办?

楼栋卫生间主下水道漏水

楼栋卫生间主下水道漏水
卫生间主下水管道漏水,物业该怎么办?的问题共有3个回答

183****4628

卫生间主下水管道漏水,物业应当负责。因为主下水道为公共使用,物业对公共设施有维护维修的责任,其产生的维修费用由维修基金承担。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

2022-07-28

147****8470

看责任属于谁,首先要确认主管道漏水原因。责任划分:如果因装修造成漏水,就是装修公司责任。如果不是装修公司原因造成的漏水,就是物业责任,此时如果没有过主管道的2年保修期,物业可以找施工单位追责。如果过了保修期,只能物业自行赔偿。你可以聘请房屋鉴定机构,并邀请物业到场,对装修的管道进行认定,确定具体的责任人,然后要求承担赔偿责任即可。《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位。应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。卫生间主下水管道漏水的处理方法:1、可以查看一下漏水的程度,如果只是轻微的漏水,可以在漏水的位置上面使用玻璃胶粘接好。
2、如果是管道的接头处出现漏水的情况,可以在接头的位置使用玻璃胶粘接好,等玻璃胶凝固之后,再在外面包裹上一层防水胶带,起到一个二次保护的作用。
3、如果水管出现了破裂的情况,可以重新更换一个新的水管,将破裂的水管使用切割机切割下来,然后重新更换一个大小规格一致的水管,并且是用接头连接在一起。如果家里的主下水管道出现了漏水的情况,也是需要结合实际情况来进行维修的,另外还可以找专业的维修工人上门来帮忙维修。

2022-07-28

157****7857

1、《房屋建筑工程质量保修办法》中华人民共和国建设部令第80号第七条 在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
2、根据以上文件规定,你买的房子开发商很混蛋哦,骗你了,买房的不懂,他不能不懂。另外,看来你所处的是很偏远的乡镇一级的城镇吧!
3、楼下的说卫生间漏水,为你的好意应该鼓掌,但你犯了很大的一个过错就是你将原来的防水破坏了,建设单位可以此理由不再履行5年的保修责任(当然,你房子还剩下不足3年)。
4、物业说主管道渗漏,主管道也应该在防水层以上,而不是防水层之下。你可以要求开发商履行保修责任,如果开发商说是管道漏水那你就追问他们主管道是不是应该在防水层以上?!(这是国家规范)。反正这种漏水根本用不着你修。

2022-07-28

  • 声明:
  • 1. 《卫生间主下水管道漏水,物业该怎么办?》为提问者152****9559原创,如有内容侵犯您的合法权益,请及时与我们联系,我们将第一时间安排删除
  • 2. 《卫生间主下水管道漏水,物业该怎么办?》是家装建材漏水知识,希望能够帮助您解决现实生活着遇到的问题