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卫生间排水管道损坏导致漏水,物业应当负责吗?

卫生间排水管漏水是物业

卫生间排水管道损坏导致漏水,物业应当负责吗?的问题共有5个回答

136****5683

卫生间主下水管道漏水,物业应当负责。因为主下水道为公共使用,物业对公共设施有维护维修的责任,其产生的维修费用由维修基金承担。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

2022-03-25

187****3632

漏水的部位是买房是自带的,还是业主装修时才安装。
买房自带的排水管,开发商保修1年。
业主装修时自己安装的排水管,或超过保修期以外,业主自己维修;或支付费用由物业来修。
物业维修区域是公共区域和公共设备,业主户内自用的设备设施都是自己承担维修责任的

2022-03-25

150****4441

卫生间排水管道损坏导致漏水,负责维修的是物业,这个管道有保修期的。物业管理的职责:(1)房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督;(2)房屋设备、设施的管理;(3)环境卫生的管理;(4)绿化管理;(5)配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作;(6)车辆秩序管理;(7)公众代办性质的服务;(8)物业档案资料的管理因此卫生间排水管道损坏导致漏水,负责维修的是物业,这个管道有保修期的。

2022-03-25

151****1297

根据建设部商品房售后保修办法:结构永久保修,屋面、外墙漏水保修5年,其他保修二年的规定,一般卫生间排水管竖管是公共管道,横管是自用管道,卫生间内无论竖、横管如果是受到外力引起漏水的话,你没有证据表明是建造时已损坏,且已超过保修期,开发商不负免费维修的责任,你需要出钱,维修由物业负责;如果没有受到外力是接口漏水,竖管由物业免费维修,横管由物业有偿为你维修,维修中破坏的部分装修设施物业无赔偿责任。在保修期内由开发商负责维修。根据物业管理条例中物业的使用吧,公共部位的维修由物业公司承担,费用由专项维修资金支付。

2022-03-25

157****1220

卫生间主下水道渗水,主要是开发商的责任,是建筑商施工或建材的质量问题。 商品房交房以后,就要去找物业公司了,让其给与更换修理,至于责任就没那么必要追究了。只是让物业负责修好就是了,这是物业的权限和职责,是业主的权力。
8060

2022-03-25

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