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家中卫生间顶上渗水怎么办?

天然卫生间楼上漏水怎么修理

天然卫生间楼上漏水怎么修理
家中卫生间顶上渗水怎么办?的问题共有4个回答

178****1892

在一些装修了许多年的家庭中,多多少少会遇到一些不可避免的问题,这些问题有可能会影响邻里的关系,也会给自己的生活造成麻烦。比如:卫生间顶上渗水怎么办的问题。那么在遇到家中的卫生间顶上渗水怎么办的问题该怎么解决呢?首先,你可以先找楼上的邻居反应具体情况,可以先请邻居到你家中查看渗漏的情况后再协商解决。当然,如果遇到邻居不好沟通或者长期不在家的情况,你也可以向小区物业来反映情况。先判断渗漏的原因,再协商解决办法。其次,在家中的卫生间顶上渗水怎么办的问题上,在查看现场渗漏情况时,需要注意判断是否为楼上邻居家中的卫生间地板渗漏,如果是,再询问是何原因导致渗漏,是否有避免的办法,比如,是否由于楼上装修或者改变防水层的铺设而导致了漏水,这是需要楼上的邻居来配合的,如果不是楼上的邻居家地漏防水出现问题,则要改变查看方向了。再者,一旦了解渗漏方向在楼上还是自己家之后,就可以判断防水层是否出现了问题,假如是楼上的水管漏水的原因,则可以将水管敲开,修复之后再将水管修复好。如果不是,则有可能在楼上的防水层出现了问题,导致积水从地面的瓷砖之间渗漏,最终导致了卫生间顶上漏水。
最后,家中的卫生间顶上渗水怎么办的问题,除了通过邻居之间协商、寻找物业公司处理等以上的解决方式,我们还可以在市面上购买相关防水液来喷洒在防水层以及渗漏的地板瓷砖上,在防水层面需要缝行出一层防水层。当然,如果协商不了,或者渗漏的较为严重的情况,也可以根据相关条款,进一步寻找房管局投诉反映情况来解决。

2022-06-30

188****7867

查清情况再做判断
发生楼上漏水,首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的,如果真是这样,那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年。如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任。当然,如果你是最顶楼住户,发生楼上漏水,必须是开发商或物业公司来进行维修的,并且费用也由他们承但。
交涉执行方法
查清情况后,如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话,受损业主可根据自己掌握的情况,向楼上或邻居讲清情况,提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
如果楼上邻居不配合或不及时修补的话,受损业主可根据《民法通则》第83条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”将争议提交到法院处理。
当楼上邻居不理会法院的判决,受损方可以先自己请施工队进行修补,所花费的费用依据有关法律法规,再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且,当楼上邻居不主动进行赔偿时,受损害方可以申请法院强制执行。
关于房子质保期如何修补
如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年,管道质保为2年),只要是非人为的,开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时,受损业主可以到当地质监部门进行投诉,或直接将开发商告到法院。
值得注意的理,如果楼上漏水,房子还在质保期内,又确信不是人为破坏的时,不管是受损业主还是楼上邻居业主,都应及时让开发商进行修补处理。如果让开发商拖到质保期后,很可能还得自己清理。并且,当开发商按业主要求,派人来修补后,还是不行,或维修不到位,反复两次后,业主可以自行找人进行维修,费用由开发商来出。
解决楼上问题的其它辅助方法
当发现自家楼上漏水时,可先找小区物业,让他们给出意见,或让他们去找楼上的邻居,进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外,如果是单位房,可以找单位进行协调解决。

2022-06-30

135****8531

首先找出漏水的位置和漏水的原因,针对具体渗漏水的原因和位置进行堵漏。1、管道渗水:只能刨瓷砖,换管子,重新做防水。
2、卫生间表面渗水:可以在能淋到水的整个面,如:瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等部位,喷刷渗透型防水剂,不可漏喷。等防水剂表面干以后,用防水膏填实所有瓷砖缝、及破损和缺陷部位。卫生间楼顶漏水如果自家屋顶没有水管或用水现象,一般是楼上卫生间漏下的水,找楼上业主处理,如果不积极维修可以找物业介入协商。

2022-06-30

135****8017

生间漏水首先要判断漏水的地方。一般有三种漏水情况:
1,防水层渗漏,表现是洗澡或地面用水后,楼下漏水严重,楼下表现可能是一处,也可能是多处。判断方法很简单,把地漏堵住,然后地面放水,四十分钟以后注意观察楼下漏水的情况,如果楼下漏水严重,确定是防水层漏水。
这种情况到网上找亿家防水,使用亿家防水剂,填缝膏,塑钢泥就可以维修了。即把卫生间的表面再做遍防水,不用刨瓷砖,节省时间和成本。
2,下水管漏水,表现在下水管道周围,严重有滴水现象。判断方式是往地漏,手盆,里灌水,还有坐便反复冲水,看楼下漏水情况加重的话,就是下水管漏水。
这种情况找维修的把下水管换下,尽量少刨砖。然后也需要在地面重做下防水,没必要全刨砖。可以用亿家防水产品来做卫生间表面的防水。
3,就是进水管漏水,如果漏水均匀,持续不断,把上水关闭,水会减少,不漏。就说明是上水管坏了。
这种情况可以换明管来解决,不用刨砖,或者是通过打压判断漏点,换管子。

2022-06-30

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