卫生间主管道漏水是谁的责任？

卫生间主管道漏水图片

提问者：177****3532 时间：2022-10-07 12:10:23 所属分类：家装建材 - 漏水

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卫生间主管道漏水是谁的责任？的问题共有6个回答

153****3987

卫生间主管道漏水这个责任属于谁，首先要确认主管道漏水的原因是什么。如果是因为装修造成的漏水，就是装修公司的责任，如果不是装修公司原因造成漏水，就是物业的责任，此时如果没有过主管道的保修期，物业就可以找施工单位追责，如果过了保修期只能物业自行赔偿。

2022-10-07

182****3287

根据原因不同，责任不同：1、假如是因为房屋装修造成卫生间的主水管漏水的话，那么就是装修公司或者是业主自己的责任。
2、假如卫生间的主水管不是因为装修公司的原因而造成漏水的话，那么就是由物业公司负责。如果这个时候卫生间的主水管还在保修期内的话，那么物业公司可以找开发商帮忙维修处理。假如已经不在保修期内的话，那么物业公司就只能自行出钱请人帮忙修补。
3、假如是因为建造楼房时，开发商没有设计好管道布局而导致的主水管漏水的话，那么就是开发商的责任。这时可以找物业公司帮忙安排处理，若是还在2年的保修期内的话，那么物业公司就会联系开发商帮忙解决问题。假如不在2年的保修期内的话，那么就是由物业公司负责修补，物业公司一般都会进行免费处理的。

2022-10-07

184****2735

卫生间主下水道渗水，主要是开发商的责任，是建筑商施工或建材的质量问题。
商品房交房以后，就要去找物业公司了，让其给与更换修理，至于责任就没那么必要追究了。只是让物业负责修好就是了，这是物业的权限和职责，是业主的权力。

2022-10-07

182****9924

管是大家公共，物业给维修是对的，但你把管包起来（大家都这样做）一旦渗漏水发生，是要自己负责弄开！管的质保是2年，质保期内开发商责任，现在物业给你维修管没有问题！公共维修基金不会给你处理个人家的漏水的！更多信息，更好建议

2022-10-07

150****4510

1、在漏水的地方涂上调好的AB胶，再在上面缠一层绸带，使绸带上浸满AB胶再在绸带上面涂一层AB胶，整个过程动作要快也可以分两次或多次，2、用“堵漏王”袋装粉状。用水调成糊，把漏水处包裹上，一会儿就干了，效果很好。干得较快，施工前做好准备。
1、AB胶是两液混合硬化胶的别称，一液是本胶，一液是硬化剂，两液相混才能硬化，是不须靠温度来硬应熟成的，所以是常温硬化胶的一种，做模型有时会用到。一般用于工业。
2、AB胶是双组分胶粘剂的叫法。市售有丙烯酸、环氧、聚氨酯等成分的AB胶。工厂使用时为区别于常规的大听装环氧树脂将牙膏管装的简称为AB胶。
3、堵漏王是一种高性能、集无机、无碱、防水、防潮、抗裂、抗渗、堵漏于一体的高科技产品。迅速凝固且密度和强度都远远高于现行高标号混凝土。它能在拌和后一分钟开始凝固，三至四分钟终凝，还可以在潮湿基面上直接进行施工。无毒、无害、无污染，可加入硅酸盐水泥调整缓凝时间，与建筑物同等寿命。

2022-10-07

186****9667

【问题一】卫生间漏水为什么会顺着管道流水？顺着管道根部流水的原因，其根本的原因还是楼上的防水没有做好。但是导致顺着管道流水的原因，家居杂坛总结一下，主要有两点：一是管道根部混凝土密实度过低，二是管道根部是防水的薄弱环节。下面就从这两方面给大家解答这个问题。原因一：管道根部混凝土密实度过低。卫生间内的排水立管都是通过预留的洞口后期安装的管道，所以管道与洞口之间的缝隙是后填混凝土密封的。后浇筑的混凝土振捣不到位，就造成了这个地方密实度都很差，有很多的孔隙。所以有水的情况下，都顺着这些缝隙向下流，然后顺着管道向下流。原因二：管道根部是属于防水薄弱的环节。因为卫生间有几个比较容易出现漏水的地方，一是管道的根部，二是排气道的根部，三是我们在涂刷防水的时候，这些地方如果一旦处理不好，特别出现容易出现防水漏水的问题。预防措施：一、对于管道的根部，在做防水之前一定要使用防水砂浆涂抹密实，解决其表面孔隙的问题。二、利用防水砂浆把管道根部抹成圆弧状。这样就把管道的根部的高度抬高。以后有积水的时候就避免了向管道根部流水。三、在做卫生间防水之前，首先要做的就是管道根部等薄弱部位的防水，把这些位置的防水涂刷三遍以上，之后再做大面防水。
【问题二】卫生间顺着管道流水如何处理？卫生间出现漏水以后顺着管道流水，如果要想解决这种问题，首先我们有根治的办法，还有处理的办法。根治办法就是楼上做好防水，处理的办法就是堵漏和导流，下面给大家介绍这三种办法。1、根治办法要想根治卫生间顺着管道流水，应该从源头上去杜绝渗水漏水的情况。所以一般都是需要楼上的住户去解决其自家卫生间防水的问题。解决的办法就需要与楼上的住户协商，让楼上的住户解决起防水的问题。因为楼下卫生间漏水的根本原因就是楼上防水出现问题，所以要想从根本上解决，需要将楼上卫生间重新做防水。也可以建议楼上的住户将地面的瓷砖缝隙做防水。
2、处理方法方法一、我们可以采取堵漏的材料，堵住渗水漏水的部位。例如使用水不漏来进行堵漏，但是这种措施使用的时间不是很久，还会继续渗漏。个人给大家推荐的一种方法就是注浆堵漏，也就是在我们卫生间的顶板上打孔，然后利用高压注浆机注入环氧树脂类的堵漏材料。这类材料与水相遇后就迅速膨胀，然后把缝隙填满。注意问题：如果我们使用高压注浆机来进行堵漏，由于这种注浆料遇水以后膨胀的力是非常大的，可能造成的情况就是将楼上的地砖直接顶起来。所以采取这种措施之前，还是应该先跟楼上的住户协商协商不成。
方法二、导流。其实这种办法的原理很简单，就是利用一个接水的工具，然后把水收集，最后倒入我们卫生间的排水位置。这种导流的工具在很多地方都有卖的，大家可以去看一看。然后安装在我们的排水立管上，这样水流下来以后就进入了接水槽，最后流入我们卫生间的排水点。注意问题：由于安装导流工具是在我们室内安装的，所以在一定情况下还是对我们有影响的。二就是导流的工具的接水的时候就会有水滴答的声音，如果在夜里很安静的时候，这种声音是很明显的。所以大家对这些都要做好心理准备。

2022-10-07

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