楼上卫生间漏水维修责任由谁来担担？

卫生间漏水维修费用分摊

提问者：187****1786 时间：2023-05-16 17:20:15 所属分类：家装建材 - 漏水

卫生间漏水维修费用分摊

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楼上卫生间漏水维修责任由谁来担担？的问题共有4个回答

178****8348

不会的，自己部分的自己出，公共部分可以找物业的，要是没有物业那就分摊啊

2023-05-16

156****8619

楼上楼下卫生间轿缺粗下水道出现漏水维修责任应该怎么分。
这个问题首先得明确，楼上楼下空间分割部分——也就是楼下的房顶、楼上的地面的所有权。根据《物权法》，建筑物区分所有权一般是这样的：专有部分的所有权，也就是业主家户门以里的空间属于业主个人的；共有部分所有权，建筑物专有部分以外的共有部分，属于建筑物内全体业主所有，比如楼梯、外墙、房顶等部分。还有一部分就是社员权或成员权，比如业主对共有部分的扮埋管理权等。依据这个划分，楼上楼下空间的分割部分，属于共有部分。
一般来讲，共有部分的维修费用应该由全体业主承担，也就是公共维修基金。不过，如果共有部分出现的问题是建筑质量或建筑缺陷造成的，且房屋尚在保修期内，则应该由开发商承担维修责任。
针对遇到的情况，还有一种可能，那就是如果渗水是由于楼上的原因造成的，那么维修责任就应该由楼上来承担。《民法通则》第八十三条明确规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失闭镇的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

2023-05-16

130****5487

这种情况有一般两种可能，1他家水管漏水，2他家墙面吸淋浴溅水。
通过物业联系隔壁业主，强制他家修水管，和墙面做防水。否则你家维修也白搭。
你家墙阴湿维修费，他出！
钱，没你什么局旅事。全他出！包括你家他家的所有费用，他不同意的物租话，到物业投诉，甚至罩腊兆法院见。

2023-05-16

178****9590

楼上卫生间漏水其原因是楼上卫生间在贴地砖前就根本没有把防水层做好，或者是就根本没有做防水，就直接贴的砖。这个责任全在楼上，和你没有一点的责任，不用分担楼上的任何费用，相反你还要向楼上声说你的权益及损失，让楼上的负责赔偿你的所有损失。如楼上的不答应，你就把他告到法院，法院会给你个正确的答复的。

2023-05-16

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