卫生间漏水到楼下了，该由谁来负责？

楼房卫生间漏水谁负责

提问者：150****8571 时间：2022-03-18 15:20:18 所属分类：家居产品 - 卫浴洁具

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卫生间漏水到楼下了，该由谁来负责？的问题共有6个回答

130****1421

卫生间漏水到楼下了吧？二种情况，一种是渗水，比如湿痕、挂水珠等，天花上有明显的裂缝，或者不规则图形，这种是防水出了问题，楼板有裂缝导致的。第二种是，之前都没有问题，突然有一天，楼下找上来，说你家卫生间滴水下去了。你跑下去一看，果然看到在楼下天花看到滴水，一滴一滴不停地，这种很有可能是水管漏水，包括排水管堵塞，供水管破裂，角阀滴水等。根据“谁拥有谁负责”的原则，这种属于业主的房子，自然业主来负责。这个维修要费不少钱和时间，抓紧打电话给业主来处理吧。希望能帮到你，请采纳、关注、点赞和支持，谢谢。

2022-03-18

159****9664

卫生间漏水基本上是谁漏水谁负责，你也可以给房东打电话联系，让他派人来维修，请釆纳吧。

2022-03-18

177****7537

卫生间顶部的下水管属楼上业主因排水利用了楼下业主的不动产，显然应由楼上业主负责。根据《中华人民共和国物权法》第九十二条：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。
也就是说，如果是楼上的下水管管道出现渗漏到地面主下水管道管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下，导致楼下卫生间顶部下水管漏水，责任是由楼上承担的，包括相关的维修及赔偿。属于楼上装修施工单位责任的，由楼上向装修施工单位追偿。

2022-03-18

185****8032

像这种情况本来是不用楼上也不用楼下的负责最终负责任的人是开发商（工地施工队）因为是他们安装或施工出现的问题但交房后都会移交给物业所以应该由物业来负责
但根据实际情况往往物业也不大爱理这类似的事情而楼下的业主又刻不容缓所以一般出现这样的情况就有物业，楼上下业主协议处理不追究由谁负责任的问题只是协商谁多出些钱谁少出些钱罢了通常是楼下的多出些楼上和物业少出些毕竟最终是楼下的要求修复般漏水的案例，都是楼上负全责，楼下胜面很大！
因为水都是往下流的，但是也要看具体情况，你说的楼下卫生间顶部水管，其实就是你家卫生间底下的水管。
最好把问题了解清楚，然后咨询相关的专业人士。
但是通常，楼上往下漏水，都是楼上负责。
你家里是找路边的游击队施工的还是找装修公司施工的，如果是找游击队的话估计打电话让他们过来维修，他们也不会过来的，如果是找正规装修公司的话就打他们的客服电话，让他们安排师傅过来重新做过防水，卫生间会漏应该就是防水没有做好的原因，要先把卫生间的瓷砖撬掉，然后刷防水，再重新铺过瓷砖了。这样损失不小啊。应该让装修公司来负这个责任的。不过这个也要看时间，如果装修了十年八年了，使用年限那么久了，装修公司可以不负责任了，责任要自己承担了。

2022-03-18

147****9095

一、楼上业主应对此负全责，其不但应该尽快维修而且还应无条件地承担所有维修费用和因此而造成的一切损失。你也不需要什么法定部门的鉴定，楼上漏水是用肉眼便能观察到的危害，你只需对现场进行拍照取证，然后聘请律师，提起诉讼即可。因为楼上业主对其房屋拥有产权，那他必须确保其在使用过程中不侵害他人的利益，就像你刹车质量有问题开车撞了人，你总不能说这与我无关，你找生产厂家吧！是他造的车质量不过关。这道理很简单，就是因为你对车拥有所有权，你不负全责谁负？至于你去找谁算账那是你自己的事。
二、楼上业主的正确态度应该是在得到你的反映后立即采取措施以防止损失的进一步扩大，说什么是三楼的责任呀、维修不能影响我使用呀......，纯粹是强盗逻辑。对待这个的业主，你只有一个办法，那就是坚决诉他！同时提出精神赔偿！应该说楼上业主的行为已经对你的合法权益构成了侵害，而且性质较为恶劣，根据我国法律规定，你可以提起诉讼，要求其停止侵害行为，并对已经发生的损失进行赔偿，对判决拒不执行者，你可以申请法院强制执行。

2022-03-18

185****8963

首先要和楼上的好好协商不要漏水就好像是楼上犯了错天经地义该像个犯人一样配合你的工作其实漏水也不是人家故意的
漏水产生损害的是你家楼上是有责任但楼上并没受到影响所以这个情况是你急他不急好好协商吧最坏的结果就是告到法院
有个好的办法或许你楼上能接受的我相信楼上不是不愿意配合你而是配合你的成本或其他问题太麻烦因为挖掉瓷砖重做防
水其实很多人都是不太愿意的
有个隐形防水液（缝漏克星）的产品简单在瓷砖面及接缝上刷两遍就可以做到堵住地漏可长期在卫生间养鱼不刨不拆成本也
很低而且刷完之后地面没有任何痕迹你可以先到淘宝拍拍等网上仔细看看这个产品然后再和楼上商量一下就是自己出钱出
力去楼上刷刷也是很简单的事情

2022-03-18

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