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房子漏水的责任划分有哪些?

装修负责卫生间漏水吗

装修负责卫生间漏水吗
房子漏水的责任划分有哪些?的问题共有1个回答

152****3037

房子漏水的责任划分的基本原则是:谁造成、谁负责。具体来说主要有如下的一些情况:
1、顶层屋面漏水及外墙防水层破坏导致渗漏,如果房屋在质保期内(屋面防水质保是五年),由开发商责成建筑施工单位进行维修;如果是超过质保期,由物业申请利用住房专项公共维修资金进行维修;如无托管物业,则由该楼全体业主共同承担维修责任。
2、非顶房顶出现,如果室内公共部位的管道出现渗漏(如公共的主小水管道出现渗漏)引起,其责任划分,和上述第1条相同;如果是非公共部位的水管管线及设备出现损坏渗漏,导致漏水,则责任由楼上的邻居承担。
3、门窗损坏出现渗漏,如果在质保期内,由门窗安装施工方承担,超出质保期由业主自行承担。

2022-11-28

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