楼上卫生间出现漏水是谁的责任？

卫生间上水管漏水找水利维修么

提问者：155****9260 时间：2022-08-07 19:10:20 所属分类：家装建材 - 漏水

卫生间上水管漏水找水利维修么

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楼上卫生间出现漏水是谁的责任？的问题共有8个回答

156****4695

当楼上卫生间出现漏水的问题时，应让专业部门来鉴定造成漏水的原因，如果是因楼上业主造成的漏水问题，应由楼上业主负责维修，如果是房屋本身结构出现问题导致的漏水，应联系房地产开发商，让房地产开发商进行维修，并承担因漏水造成的一切损失。如果是上下水道导致的漏水问题，因为水道埋在地下，施工时需将瓷砖铲除，但无需对卫生间进行重新的装修，如进水管漏水，可直接使用明管，无需再用漏水的水管，如果是下水道漏水，需先找到漏水的位置，再根据实际情况确定瓷砖是全部铲除还是部分铲除。

2022-08-07

153****5642

按照法律规定
这应该是属于开发商的责任，因为下水管是公共部分，属于大家的
不知道还有物业没有，应该找物业维修。
每年交物业费就是管这个的。
我也遇到同样的问题，也找过专业的人咨询过

2022-08-07

181****6995

自然老化，过了质保期的是使用人负责，这里明显是你家在使用，所以你的责任！如果要换的话，你也只换你家到总管的那一截！

2022-08-07

188****2620

保修期内建设方负责（装修时没改变管道情况下），否则根据法院“上管下”的判例该楼上负责。
1、建设工程质量管理条例第四十条：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
2、“上管下”的依据：《物权法》第七章相邻关系“第九十二条：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿”（如楼上排水管利用楼下的空间）。

2022-08-07

131****8424

根据原因不同，责任不同：1、假如是因为房屋装修造成卫生间的主水管漏水的话，那么就是装修公司或者是业主自己的责任。
2、假如卫生间的主水管不是因为装修公司的原因而造成漏水的话，那么就是由物业公司负责。如果这个时候卫生间的主水管还在保修期内的话，那么物业公司可以找开发商帮忙维修处理。假如已经不在保修期内的话，那么物业公司就只能自行出钱请人帮忙修补。
3、假如是因为建造楼房时，开发商没有设计好管道布局而导致的主水管漏水的话，那么就是开发商的责任。这时可以找物业公司帮忙安排处理，若是还在2年的保修期内的话，那么物业公司就会联系开发商帮忙解决问题。假如不在2年的保修期内的话，那么就是由物业公司负责修补，物业公司一般都会进行免费处理的。

2022-08-07

134****5922

卫生间主管道漏水这个责任属于谁，首先要确认主管道漏水的原因是什么。如果是因为装修造成的漏水，就是装修公司的责任，如果不是装修公司原因造成漏水，就是物业的责任，此时如果没有过主管道的保修期，物业就可以找施工单位追责，如果过了保修期只能物业自行赔偿。

2022-08-07

144****2236

卫生间主下水管道渗水，其主要责任在开发商。但是我们现在的小区现在很难找到开发商。水管的修理工作需要物管公司来完成，你和你的家人配合就可以了。公共维修基金就是用来处理象包括你家这种情况的

2022-08-07

186****1159

管是大家公共，物业给维修是对的，但你把管包起来（大家都这样做）一旦渗漏水发生，是要自己负责弄开！管的质保是2年，质保期内开发商责任，现在物业给你维修管没有问题！公共维修基金不会给你处理个人家的漏水的！更多信息，更好建议

2022-08-07

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